自住客青睞 新北千萬宅搶手
10月房市回歸基本面，全台交易量比9月增加近7％，台北市與新北市成交量都出現4~5％不等的增幅；至於房價方面，10月房價並未持續創高，未來1~2個月房市表現仍將維持盤整走勢。根據信義房屋統計資料，奢侈稅上路後，雖然交易量較先前明顯減少，但經過5個月時間，主要都會區的房價並未出現明顯修正，台北市房價維持穩定，新北市房價則在北客移入買好屋的趨勢下，房價持續維持高檔震盪。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，置產型的買方對於景氣變動神經敏感，近期國際金融情勢稍稍回穩，台北市總價3,000萬元以上的產品，成交占比微增；至於新北市受到自住成家買氣帶動，1,000萬元以內產品成交占比達67％。
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，近來全球股災及實價課稅議題動搖房市信心，更使交易氣氛降溫，加深買方觀望心態，10月成交量萎縮，但好物件仍然搶手，也間接塑造屋主「擁屋自重」的強硬心態。
進入後奢侈稅時代，台灣房屋研究中心執行長邱太煊觀察，房價交易呈現「L」型，低總價、低單價的產品最受青睞，且買方以自住客為主；高總價、高單價的上億豪宅買氣反而較遲滯。
大台北以外的區域則仍屬於1字頭的相對低價區，房市表現狀況與市場供需、經濟等基本面，連動關係較明顯。信義房屋統計，10月表現較佳的是桃園與高雄地區，10月桃園外來客買氣穩定，房價相對便宜與捷運題材吸引北客持續南移。
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