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ng520530發表於 2011-7-21 14:42 | 只看該作者

豪宅稅7/1上路 北市1萬168戶將被課豪宅稅

豪宅稅7月1日上路，根據台北市財政局統計，台北市一共有1萬168戶，符合豪宅標準，會被課徵豪宅稅，以中正區知名豪宅為例，原本房屋稅3萬4千多元，實施豪宅稅之後，房屋稅增加為9萬5千多元，另外大安區的帝寶，豪宅稅之前，一年房屋稅為7萬多，實施之後30萬4947元，一年房屋稅賦增加4倍左右。

台北市財政局長邱大展說，豪宅稅今年7月1號上路，明年5月開徵，而台北市財政局清查，台北市到目前為止，有1萬168戶符合豪宅標準，會被課徵豪宅稅，不過陸續還有建商推出建案，符合豪宅的房子越來越多，所以明年5月被課徵豪宅稅的戶數，會超過1萬168戶，以大安區最多，而課徵豪宅稅，以大安區知名豪宅帝寶為

例，房屋稅從每坪297元增加到767元，原本房屋稅7萬5千多元，實施豪宅稅之後，將課徵30萬1005元，名目稅率與實質稅率的相差倍數從18.14、縮減為7.77，一年的房屋稅賦增加4倍；另外中正區知名豪宅一品苑，原本房屋稅為3萬4千多元，實施豪宅稅之後，為8萬9千多元，增加2.58倍。不過局長邱大展說，課徵豪宅稅之後，對於某些豪宅，房屋稅賦還是偏低，只能稍稍舒緩房屋稅賦的公平性，所以財政局也正委託專家學者研究，要進行房屋稅賦整體改革。

台北市財政局表示，實施豪宅稅之後，中正區某豪宅每坪單價約是鄰近一般建物的2.18倍，沒有列入豪宅稅，實質稅率與名目稅率倍數差距將近24.24倍，相當不合理，不過列入豪宅稅後，名目稅率相差倍數縮小為12.4倍，但

還是與鄰近博愛路舊屋5.93被有差距，許多小老百姓的房子，名目稅率及實質稅率差距小，代表的就是稅賦較重，而豪宅名目實質稅率差距小，帶動炒作的空間。財政局已經委託專家進行房屋稅改革報告，期中報告八月出爐，北市府後續會針對報告，進行整體房屋稅的改革。
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