芝麻綠豆論壇

標題: 股災政策利空房市量跌13% [打印本頁]

作者: mike830805 時間: 2011-9-2 13:56 標題: 股災政策利空房市量跌13%

奢侈稅經過6月磨合後，7月市場逐漸回歸基本面，但8月股災，加上雙英政策，讓買方信心走弱，住商不動產統計，旗下加盟店成交量較7月，減少1成3，打回6月水準。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，經濟環境不佳之外，兩黨都將打房作為選舉主軸，對購屋人信心多少產生影響，不論北中南買氣都出現萎縮，其中仍以雙北都衝擊較大。

永慶房仲集團指出，藍綠競相加碼的非自用住宅實價課稅等土地正義議題，使房市未來發展憑添變數，部份買方開始觀望，終至指標性的雙北市中古屋市場在8月發生價量雙雙下修的局面。永慶房仲集團研展室統計，今年8月雖落在農曆鬼月，帶看量只較7月小幅萎縮8.9％，看屋、付斡旋的買方人數仍維持一定水準。惟信心受挫，價格認知差距擴大，台北市、新北市成交量分別下修11％、15％。

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