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標題: 股災政策利空 房市量跌13% [打印本頁]

作者: mike830805    時間: 2011-9-2 13:56     標題: 股災政策利空 房市量跌13%

奢侈稅經過6月磨合後,7月市場逐漸回歸基本面,但8月股災,加上雙英政策,讓買方信心走弱,住商不動產統計,旗下加盟店成交量較7月,減少1成3,打回6月水準。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,經濟環境不佳之外,兩黨都將打房作為選舉主軸,對購屋人信心多少產生影響,不論北中南買氣都出現萎縮,其中仍以雙北都衝擊較大。

永慶房仲集團指出,藍綠競相加碼的非自用住宅實價課稅等土地正義議題,使房市未來發展憑添變數,部份買方開始觀望,終至指標性的雙北市中古屋市場在8月發生價量雙雙下修的局面。永慶房仲集團研展室統計,今年8月雖落在農曆鬼月,帶看量只較7月小幅萎縮8.9%,看屋、付斡旋的買方人數仍維持一定水準。惟信心受挫,價格認知差距擴大,台北市、新北市成交量分別下修11%、15%。




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